Assainissement · Essonne (91)
Raccordement au tout-à-l'égout en Essonne (91)
Nous réalisons la partie privée du raccordement au tout-à-l'égout : tranchée, canalisations, regards, boîte de branchement en limite de propriété, puis mise hors service de l'ancienne fosse. Pour la partie située sous la voie publique, ce sont les règles du service d'assainissement de votre commune ou de votre intercommunalité qui s'appliquent. Appelez-nous : l'un de nous deux vous rappelle.
En bref
Quand un réseau public d'eaux usées dessert votre rue, le code de la santé publique (article L. 1331-1) impose de raccorder la maison sous deux ans après la mise en service du réseau. Le propriétaire fait réaliser la partie privée, puis met la fosse hors service. Budget courant : 2 500 à 8 000 € pour la partie privée (ordre de grandeur).
Décrire votre besoin pour un devis
Mis à jour le
- Obligation
- raccordement sous deux ans après la mise en service du réseau (art. L. 1331-1)
- Notre périmètre
- la partie privée, de la maison à la limite de propriété
- Ancienne fosse
- vidangée par un vidangeur agréé, puis comblée ou retirée
- Devis
- écrit, gratuit, avant les travaux
- Zone
- 30 km autour de Breuillet
Est-on obligé de se raccorder au tout-à-l'égout ?
Oui, quand la maison a accès à un réseau public de collecte. L'article L. 1331-1 du code de la santé publique impose aux propriétaires des immeubles ayant accès au réseau de s'y raccorder dans un délai de deux ans à compter de la mise en service du réseau. Des prolongations ou exonérations existent dans certains cas, par exemple quand la maison est difficilement raccordable.
Tant que le raccordement n'est pas fait, la commune peut appliquer une pénalité au moins équivalente à la redevance, majorée dans une limite fixée par la loi. Une participation au financement de l'assainissement collectif peut aussi être due. Votre service d'assainissement vous indique les règles applicables à votre adresse.
Qui fait quoi entre la commune et le propriétaire ?
Le raccordement se compose de deux parties. La partie publique va du réseau jusqu'à la limite de propriété, avec en général une boîte de branchement. Elle est réalisée par le service d'assainissement ou son prestataire, selon les modalités locales. La partie privée va de la limite de propriété jusqu'à la maison. Elle est à la charge du propriétaire, et c'est celle que nous réalisons.
Avant de commencer, il faut demander l'autorisation de raccordement au service, qui précise ses prescriptions : profondeur, diamètre, type de regard, contrôle avant remblaiement.
Réseau séparatif ou unitaire : pourquoi est-ce important ?
Dans un réseau séparatif, les eaux usées et les eaux pluviales ont chacune leur canalisation. Les gouttières ne doivent alors jamais être raccordées au réseau d'eaux usées, qui serait saturé par les orages. Dans un réseau unitaire, les deux types d'eau cheminent ensemble, mais les règles locales peuvent aussi limiter les rejets pluviaux.
Nous vérifions sur votre terrain comment les gouttières et les regards sont raccordés, et nous reprenons les branchements erronés. Si vous n'avez pas de réseau pluvial, un puisard peut recevoir les eaux de pluie.
Comment se déroule le raccordement de la partie privée ?
Nous relevons d'abord la sortie des eaux usées de la maison, sa profondeur et la distance jusqu'au regard de branchement. Nous creusons ensuite la tranchée, posons un lit de sable, puis les canalisations en PVC pour assainissement, de classe de rigidité adaptée à la profondeur et aux charges, avec une pente régulière d'environ 2 à 4 cm par mètre.
Nous installons les regards de visite aux changements de direction, la boîte de branchement en limite de propriété et la ventilation primaire de la chute. Le service contrôle le raccordement avant remblaiement. Nous remblayons ensuite en couches et reprenons les surfaces : terre, gravier, enrobé ou dalle selon le cas.
Que faire si la maison est plus basse que le réseau ?
Quand la sortie des eaux usées est sous le niveau de la rue, l'eau ne descend pas par gravité. Il faut un poste de relevage : une cuve avec une pompe, un clapet anti-retour et une alarme, qui refoule vers le réseau. L'installation est à la charge du propriétaire.
Nous chiffrons cette solution avec le raccordement. Elle est détaillée dans notre page sur la pompe de relevage. Pour un petit WC en sous-sol, un WC broyeur peut suffire.
Que devient l'ancienne fosse ?
Dès que la maison est raccordée, la fosse septique n'a plus de raison d'être et doit être mise hors service (article L. 1331-5 du code de la santé publique). Elle est vidangée par un vidangeur agréé, que nous coordonnons avec vous, curée, désinfectée, puis comblée ou retirée. Une cuve vide laissée en terre peut s'effondrer ou se remplir d'eau.
Le comblement se fait avec du sable ou des matériaux inertes. Nous consignons la mise hors service dans notre compte rendu, utile pour le SPANC ou le service d'assainissement.
Combien coûte un raccordement au tout-à-l'égout ?
Pour la partie privée, de 10 à 20 m de tranchée en pleine terre, le marché se situe en général de 2 500 à 6 000 € en Île-de-France. Avec un passage sous enrobé, dalle ou terrasse, le budget monte de 5 000 à 10 000 €. La mise hors service de la fosse ajoute de 500 à 1 500 €, hors vidange, et un poste de relevage de 1 800 à 5 000 €. Ce sont des ordres de grandeur, pas notre tarif.
Le branchement sous la voie publique est facturé selon le tarif du service d'assainissement. Basés à Breuillet, nous intervenons dans un rayon de 30 km, notamment à Arpajon, Saint-Germain-lès-Arpajon, Brétigny-sur-Orge, Montlhéry, Linas et Dourdan.
Prestation
Points forts
-
Relevé de la sortie des eaux usées et du niveau du réseau avant chiffrage
-
Canalisations PVC pour assainissement posées avec une pente régulière
-
Séparation des eaux pluviales et des eaux usées
-
Mise hors service de l'ancienne fosse : comblement ou dépose
-
Terrain et revêtements remis en état
Déroulement
Comment se passe l'intervention
Les étapes ci-dessous décrivent le déroulé habituel pour cette prestation.
-
01
Appel et relevés
Vous nous appelez et l'un de nous deux vous rappelle. Nous relevons la sortie des eaux usées de la maison, la distance et le niveau jusqu'à la limite de propriété.
-
02
Démarches avec le service
Nous vous indiquons ce qu'il faut demander au service d'assainissement : autorisation de raccordement, conditions techniques, partie sous la voie publique.
-
03
Devis écrit
Nous chiffrons par écrit la tranchée, les canalisations, les regards, les reprises de surface, la mise hors service de la fosse et l'éventuelle pompe de relevage.
-
04
Tranchée et raccordement
Nous creusons, posons les canalisations sur lit de sable avec une pente régulière, installons les regards et la boîte de branchement, et raccordons la maison.
-
05
Contrôle et mise hors service de la fosse
Le service contrôle le raccordement avant remblaiement. La fosse est ensuite vidangée par un vidangeur agréé, puis comblée ou retirée par nos soins.
Tarifs indicatifs
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Partie privée, 10 à 20 m de tranchée en pleine terre | 2 500 à 6 000 € |
| Partie privée avec passage sous enrobé, dalle ou terrasse | 5 000 à 10 000 € |
| Mise hors service de l'ancienne fosse (comblement, hors vidange) | 500 à 1 500 € |
| Poste de relevage si la maison est plus bas que le réseau | 1 800 à 5 000 € |
| Branchement sous la voie publique | selon le tarif du service d'assainissement |
Ordres de grandeur du marché en Île-de-France, hors devis : le prix exact dépend de l'accès, des matériaux et de l'état de l'existant. Nous chiffrons par écrit avant tout travaux.
Questions fréquentes
Suis-je obligé de me raccorder au tout-à-l'égout ?
Oui, si votre maison est desservie par un réseau public de collecte des eaux usées. L'article L. 1331-1 du code de la santé publique impose le raccordement dans un délai de deux ans à compter de la mise en service du réseau. Des dérogations existent dans certains cas : renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre service d'assainissement.
Que risque-t-on si on ne se raccorde pas ?
Tant que le raccordement n'est pas fait, le propriétaire s'expose à une pénalité au moins équivalente à la redevance d'assainissement qu'il aurait payée, qui peut être majorée par la commune. Il peut aussi devoir rembourser les travaux faits d'office. Le plus simple est de demander le calendrier du réseau et de planifier les travaux.
Qui paie quoi : la commune ou le propriétaire ?
La partie privée, de la maison jusqu'à la limite de propriété, est à votre charge. Le branchement sous la voie publique est réalisé par le service d'assainissement ou son prestataire, selon des modalités locales parfois facturées au propriétaire. Une participation au financement de l'assainissement collectif peut aussi être due. Demandez le détail à votre service.
Que devient ma fosse septique après le raccordement ?
Elle doit être mise hors service : vidangée par un vidangeur agréé, curée, désinfectée, puis comblée ou retirée. Elle ne doit pas rester en place comme réservoir. Nous réalisons le comblement ou la dépose et nous coordonnons la vidange. Conservez le bordereau de vidange avec vos papiers.
Faut-il séparer les eaux pluviales des eaux usées ?
Dans un réseau séparatif, oui : les gouttières ne doivent jamais être raccordées au réseau d'eaux usées, qui n'est pas dimensionné pour les recevoir. Les eaux pluviales vont à un réseau pluvial, à un puisard ou à un exutoire autorisé. Nous vérifions la séparation sur votre terrain et reprenons les raccordements erronés.
Ma maison est plus basse que la rue : est-ce possible ?
Oui, mais les eaux usées ne s'écoulent pas par gravité vers le réseau. Il faut un poste de relevage qui les remonte, avec un clapet anti-retour pour éviter les reflux. L'installation est à la charge du propriétaire. Nous la chiffrons avec le raccordement si votre cas le demande.
Combien de temps dure un raccordement ?
Le chantier dure en général de 1 à 3 jours ouvrés pour la partie privée, selon la longueur, la profondeur et les revêtements à reprendre. Le service d'assainissement doit être informé avant et contrôler les ouvrages avant remblaiement. Prévoyez donc quelques semaines pour l'autorisation et la coordination.
Le service contrôle-t-il le raccordement ?
Oui, en général : il vérifie que le raccordement est conforme et que les eaux pluviales ne vont pas dans le réseau d'eaux usées, souvent avant remblaiement de la tranchée. C'est pourquoi nous laissons les ouvrages visibles jusqu'à son passage. Il peut aussi demander un test d'étanchéité ou un passage de caméra.
Existe-t-il des aides pour se raccorder ?
Selon les communes et les périodes, des aides ou des facilités de paiement existent parfois, notamment pour les ménages modestes. Elles sont fixées par la collectivité ou les organismes de l'eau. Renseignez-vous auprès du service d'assainissement avant de signer le devis, car certaines aides imposent de ne pas commencer les travaux.
Nous
Qui intervient ?
Basés à Breuillet (Essonne), nous intervenons dans un rayon de 30 km. Selon votre commune et votre besoin, c'est Baptiste ou Benjamin qui vous rappelle.
Faire connaissance avec nous Demander un devis 06 99 79 91 17
-
Baptiste Nogues
Plombier-chauffagiste
-
Benjamin Denis
Plombier-chauffagiste
Autres services — Autres Services
Zone
Ce service dans votre commune
Un projet Raccordement égout ?
Décrivez votre besoin : l'un de nous deux vous rappelle. Devis gratuit, sans engagement.