Assainissement · Essonne (91)
Création de puisard en Essonne (91)
Nous créons des puisards, ou puits d'infiltration, pour évacuer dans le sol l'eau de pluie d'une toiture, d'une terrasse ou d'une cour. Nous partons d'un essai d'infiltration sur votre terrain, nous calculons le volume avec vous, puis nous réalisons la fouille, l'ouvrage, les raccordements des descentes de gouttières et la remise en état. Un puisard ne reçoit que des eaux de pluie, jamais d'eaux usées.
En bref
Un puisard est un puits d'infiltration qui évacue dans le sol l'eau de pluie d'une toiture ou d'une cour. Il ne doit recevoir que des eaux pluviales, jamais d'eaux usées. Son volume dépend de la surface raccordée et du sol. Comptez environ 1 500 à 4 000 € posé, selon la taille et le terrain (ordre de grandeur, hors devis).
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Mis à jour le
- Usage
- eaux de pluie uniquement, jamais d'eaux usées
- Volume courant
- de 2 à 5 m³ pour une maison individuelle, calculé selon la surface raccordée
- Durée du chantier
- souvent d'une à deux journées selon le volume et l'accès
- Devis
- écrit, gratuit, avant les travaux
- Zone
- 30 km autour de Breuillet
Qu'est-ce qu'un puisard et quand en a-t-on besoin ?
Un puisard, ou puits d'infiltration, est un ouvrage enterré qui reçoit de l'eau de pluie et la laisse s'infiltrer progressivement dans le sol. On en crée quand il n'existe pas de réseau pluvial dans la rue, quand le règlement local demande de gérer l'eau sur la parcelle, ou quand des gouttières se déversent dans une cour et l'inondent.
On entend aussi parler de puits perdu, qui désigne souvent un puits ancien utilisé pour évacuer l'eau. Le principe est le même, mais la construction moderne d'un puisard soigne le fond filtrant, le décanteur en amont et l'accès pour l'entretien.
Un puisard peut-il recevoir des eaux usées ?
Non, jamais. Un puisard ne doit recevoir que de l'eau de pluie propre. Les eaux usées, même celles qui sortent d'une fosse septique, doivent être traitées par une filière d'assainissement conforme : épandage, filtre à sable, tertre ou dispositif agréé. Rejeter la sortie d'une fosse dans un puisard est une pratique ancienne, aujourd'hui non conforme.
Si vous avez un doute sur la nature des eaux qui arrivent dans votre puisard, nous pouvons le vérifier sur place, avec une inspection de la canalisation si nécessaire.
Comment dimensionner un puisard ?
Le volume dépend de trois choses : la surface qui envoie de l'eau (toiture, terrasse, allée), la capacité du sol à l'absorber et la pluie de référence retenue localement. Un ordre de grandeur exact : 100 m² de toiture reçoivent 1 000 litres, soit 1 m³, pour 10 mm de pluie. Pour un orage de 40 mm, la même toiture envoie 4 m³.
Un puisard garni de graviers ne se remplit pas en totalité : son volume utile est de l'ordre du tiers de son volume apparent. Une cuve alvéolaire offre beaucoup plus de vide. Pour une maison individuelle, on retient souvent un ouvrage de 2 à 5 m³. L'essai d'infiltration et le règlement local affinent le calcul.
Où implanter le puisard ?
Le puisard se place loin des fondations, d'au moins plusieurs mètres (l'ordre de grandeur courant est d'environ 5 m), en aval de la maison par rapport à la pente, à bonne distance des limites de propriété, des arbres et des puits. Il ne doit pas se trouver sous un passage de véhicules sans renforcement.
En Essonne, plusieurs communes sont exposées au retrait-gonflement des argiles : infiltrer de l'eau près des fondations dans ce type de sol peut aggraver les mouvements du terrain. Le sol varie beaucoup d'un terrain à l'autre, d'où l'intérêt d'un essai en fouille plutôt que d'une règle générale.
Quelle réglementation s'applique ?
Le rejet des eaux pluviales est encadré par le règlement du PLU, le zonage pluvial et le règlement du service d'assainissement de la commune. Certains secteurs imposent l'infiltration sur la parcelle, d'autres limitent le débit de rejet vers le réseau. En réseau séparatif, l'eau de pluie ne doit jamais être raccordée au réseau d'eaux usées.
Le Code civil interdit de faire écouler ses eaux de toiture sur le fonds voisin (article 681). Avant de creuser, les déclarations de travaux à proximité des réseaux enterrés (DT-DICT) sont faites quand elles s'appliquent. Nous vous aidons à identifier les points à vérifier en mairie.
Comment est construit un puisard ?
Nous creusons une fouille à la dimension calculée, puis nous la garnissons d'un géotextile qui empêche la terre de colmater les graviers. L'ouvrage lui-même peut être fait de buses béton perforées, d'une cuve alvéolaire ou d'un puits garni de matériau drainant. En amont, un regard décanteur retient sables et feuilles. En partie haute, un tampon permet l'accès.
Les descentes de gouttières sont raccordées en PVC avec une pente régulière. Un trop-plein vers un exutoire autorisé sécurise l'ouvrage lors d'un orage. La surface est ensuite remblayée et le jardin remis en état.
Combien coûte la création d'un puisard ?
Pour un puisard simple de 2 à 5 m³, posé, les prix du marché se situent en général de 1 500 à 4 000 € en Île-de-France. Un ouvrage plus grand, une tranchée drainante ou plusieurs descentes à raccorder montent de 3 000 à 8 000 €. Ce sont des ordres de grandeur, pas notre tarif.
Les surcoûts viennent de l'accès pour l'engin, de la distance entre les descentes et l'ouvrage, du terrassement dans un sol dur ou humide, du trop-plein et de la reprise des revêtements. Un devis écrit après visite est indispensable. Basés à Breuillet, nous intervenons dans un rayon de 30 km, notamment à Arpajon, Égly, Saint-Yon, Bruyères-le-Châtel, Linas et Étréchy.
Prestation
Points forts
-
Essai d'infiltration en fouille avant de dimensionner l'ouvrage
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Volume calculé d'après la surface de toiture et de cour raccordée
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Regard décanteur en amont pour limiter le colmatage
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Raccordement des descentes de gouttières et trop-plein prévu
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Terrain remis en état, devis écrit avant les travaux
Déroulement
Comment se passe l'intervention
Les étapes ci-dessous décrivent le déroulé habituel pour cette prestation.
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01
Appel et visite
Vous nous appelez et l'un de nous deux vous rappelle. Nous relevons sur place les surfaces de toiture et de cour, les descentes de gouttières, la pente du terrain et l'emplacement possible.
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02
Essai d'infiltration
Nous creusons une fouille test pour observer le sol et mesurer sa capacité à absorber l'eau. Elle conditionne la taille de l'ouvrage.
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03
Devis écrit
Nous chiffrons par écrit le puisard, le regard décanteur, les canalisations de collecte, le trop-plein et la remise en état.
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04
Fouille et construction
Nous creusons, posons un géotextile, un fond filtrant et l'ouvrage (buses perforées, cuve alvéolaire ou puits garni de matériau drainant).
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05
Raccordements et remise en état
Nous raccordons les descentes, posons les tampons et regards d'accès, remblayons et remettons le terrain en état.
Tarifs indicatifs
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Puisard simple de 2 à 5 m³, posé | 1 500 à 4 000 € |
| Regard décanteur et collecte d'une descente de gouttière | 200 à 600 € |
| Puisard de grand volume ou tranchée drainante | 3 000 à 8 000 € |
| Trop-plein vers un exutoire autorisé | 300 à 1 500 € |
Ordres de grandeur du marché en Île-de-France, hors devis : le prix exact dépend du volume, de l'accès, de la nature du sol et de l'état de l'existant. Nous chiffrons par écrit avant tout travaux.
Questions fréquentes
Un puisard peut-il recevoir des eaux usées ?
Non : un puisard ne doit recevoir que des eaux pluviales. Y rejeter des eaux usées, même après une fosse, pollue le sol et la nappe et n'est pas admis par la réglementation de l'assainissement non collectif. Si votre fosse rejette dans un puisard, l'installation sera jugée non conforme par le SPANC et doit être reprise.
Faut-il une autorisation pour créer un puisard ?
En général, il n'y a pas de procédure d'urbanisme pour un puisard enterré, mais le règlement du PLU ou du service d'assainissement de votre commune peut encadrer le rejet des eaux pluviales, voire imposer l'infiltration sur la parcelle. Renseignez-vous en mairie avant de commencer. Nous vous indiquons les points à vérifier.
Quelle distance respecter entre un puisard et la maison ?
Il faut le placer loin des fondations, au minimum à plusieurs mètres : l'ordre de grandeur courant est d'environ 5 m, davantage en terrain argileux. Il faut aussi tenir compte des limites de propriété, des arbres et des puits. L'essai d'infiltration et le règlement local précisent la distance exacte pour votre terrain.
Quel volume de puisard faut-il pour ma maison ?
Il dépend de la surface raccordée, de la perméabilité du sol et de la pluie de référence fixée localement. À titre d'ordre de grandeur, 100 m² de toiture reçoivent 1 m³ d'eau pour 10 mm de pluie. Pour une maison individuelle, un ouvrage de 2 à 5 m³ est courant. Nous le calculons avec vous après l'essai.
Que faire si mon terrain est argileux ?
Un sol argileux infiltre mal et gonfle avec l'eau. Un puisard près de la maison peut y déstabiliser les fondations. On préfère alors un ouvrage plus éloigné et plus grand, une cuve de rétention avec rejet régulé, ou un autre mode de gestion. L'essai en fouille vous donne la réponse, et nous vous disons honnêtement quand un puisard n'est pas adapté.
Combien de temps dure la création d'un puisard ?
Le chantier d'un puisard simple dure en général une journée à deux, selon le volume, l'accès et le nombre de descentes à raccorder. Si un trop-plein ou une longue canalisation est nécessaire, comptez plus. Les vérifications avant travaux (réseaux enterrés, règlement local) demandent un peu de temps en amont.
Un puisard peut-il provoquer des inondations chez le voisin ?
S'il est mal dimensionné ou colmaté, oui, l'eau peut déborder et ruisseler. Le Code civil interdit de faire verser ses eaux de toiture sur le fonds du voisin (article 681). Un puisard bien calculé, entretenu et placé à bonne distance des limites évite ce risque. Un trop-plein vers un exutoire autorisé sécurise l'ouvrage.
Peut-on installer un puisard soi-même ?
C'est possible pour un petit ouvrage, mais les erreurs sont fréquentes : fond non filtrant, absence de décanteur, mauvais emplacement, effondrement des parois. Avant de creuser, il faut aussi vérifier les réseaux enterrés. Un puisard mal fait se colmate vite et se refait. Nous pouvons vous conseiller sur le dimensionnement.
Nous
Qui intervient ?
Basés à Breuillet (Essonne), nous intervenons dans un rayon de 30 km. Selon votre commune et votre besoin, c'est Baptiste ou Benjamin qui vous rappelle.
Faire connaissance avec nous Demander un devis 06 99 79 91 17
-
Baptiste Nogues
Plombier-chauffagiste
-
Benjamin Denis
Plombier-chauffagiste
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